Терраса

Площадь

Размеры

скатная

1

нет

да

18/16

176 м²

Кровля

Этажность

Второй свет

Одноэтажный дом из газобетона по проекту «Малиновка» – отчасти вдохновленный архитектурой «домов прерий» Фрэнка Ллойда Райта, как будто стелящийся по земле проект «Малиновка». Преобладающие в композиции горизонтали, сложная многоскатная кровля, далеко вынесенные за пределы дома скаты крыши, террасы.

ЛОКАЦИЯ:
Дом расположен в посёлке Исток, всего в 30 минутах от центра Екатеринбурга. Удобный выезд по дублёру Сибирского тракта и ЕКАД — комфортная дорога без пробок. В посёлке постоянно проживает более 1500 семей, рядом идет застройка коттеджного поселка комфорт-класса, перспективная локация для инвестиции в загородный дом.

ПЛАНИРОВКА:

• Этажность: 1 этаж
• Общая площадь: 176 м²
• Площадь дома: 135 м²
• Три спальни, одна из которых со своей гардеробной и ванной комнатой. В двух других предусмотрены ниши под вместительные шкафы.
• Просторнейшая кухня-гостиная, 42,7 м²! С потолками 3,2 метра в зоне гостиной.
• В этом в доме уже есть уютная закрытая терраса! И вдобавок к ней открытая терраса 12 м2.
• Внутренняя отделка: White Box (предчистовая). Штукатурка стен выполнена гипсовой смесью, (помещений с повышенной влажностью - цементно-песчаной смесью) с машинным нанесением, шлифовка поверхности чернового пола бетонозатирочной машиной.
• Участок электрифицирован и газифицирован!
• Полностью готовая котельная!
• Большой земельный участок (15 соток) позволяет реализовать любую Вашу мечту в благоустройстве и зонировании пространства под себя.
• Большая терраса 31,5+ м²

КОНСТРУКТИВ И ИНЖЕНЕРИЯ:

• Фундамент — УШП (утеплённая шведская плита), утепление 300мм CARBON ECO SP и SP LIGHT.
• Все коммуникации разведены в самой плите: канализация Ostendorf,
• трубы теплого пола и высокотемпературные петли под панорамным остеклением - сшитый полиэтилен РЕ-Ха/EVOН 16мм, разводка сетей ХВС, ГВС до каждого приемника трубой РЕ-Ха/EVOН 16мм, без соединений в плите.
• Стены — газобетон «Теплит» D-400 - 300мм, утеплитель минеральная вата «Эковер» 100мм. Перегородки D-500 толщиной 100мм.
• Армирование первого ряда, каждого третьего ряда кладки, подоконных зон арматурой 8 АIII. Утепленный армопояс.
• Кровля дома — двускатная, гибкая черепица Шинглас серии «Кантри», «Технониколь», ОСБ 9мм, подкладочный ковер, аэраторы, пленки Delta. Водосточная система и подшив карнизов металл. Утепление перекрытия 250мм минеральная вата «Эковер»
• Фасад дома необычен. Сочетание натурального дерева, штукатурки и гибкой керамики — это стильно. Ваш дом будет актуален и свеж долгие годы. Фасад дома комбинированный, штукатурный/вентилируемый подсистема сухой строганый брусок. Утеплитель Эковер ВЕНТ ФАСАД 70 кг/м3. Толщина 100 мм. Панели керамогранит, лиственница с заводской покраской RAL, штукатурка Ceresit.
• Окна — профиль ПРОПЛЕКС (класс А) армирование 2мм, фурнитура WINK HAUSE. Стеклопакеты двухкамерные энергосберегающие с напылением.
• Входная дверь с терморазрывом.
• Терраса — доска из лиственницы с масляным покрытием
• Утепленная мягкая отмостка.

ДОКУМЕНТАЦИЯ:

• Полный комплект всех необходимых документов для покупки дома
• Полный пакет проектной документации:
• Архитектурные и инженерные чертежи
• Схемы разводки коммуникаций
• Фундаментные схемы
• Спецификация материалов
• Отчет по всем этапам строительства

СКВАЖИНА:

• Глубина: 53 метра
• Дебит: 2,1 м³/ч
• Лабораторный анализ воды — питьевая, соответствует санитарным нормам

СТОИМОСТЬ:
Готовый дом с чистовой отделкой 176 м² на участке 15 соток — 23 690 000 ₽

Примеры работ

О компании

Залито более 30 тысяч м² утепленных фундаментов

Построили более 80 индивидуальных домов

Более 300 клиентов воспользовались услугами компании

Мы первые у нас в регионе в сфере ИЖС освоили технологии утепленная шведская плита, тонкошовная кладка, плоские кровли и многие другие.

Блог

Запишитесь на встречу, чтобы понять, подходим ли мы друг другу.